Det har vært laget flere versjoner av det som skal bli Sortland terrasse i Kvartal 13.

Kommunen har skutt ned flere av forslagene, og nå har Byggmester Karls Behrens AS og Klaussengruppen AS lansert det foreløpig siste utkastet til leilighetskomplekset.

Det er flere større endringer i prosjektet siden sist det ble omtalt.

Til SortlandsAvisa presiserer Klaussengruppen at det vil komme endringer også på dette forslaget, men at det neppe vil være av betydelig karakter.

Les også Sverre Bjørstads graff innlegg: Derfor bør det ropes varsku

Fem etasjer

For det første vil bygningen omfatte begge tomtene i sin helhet. Det vil si én bygning istedenfor to, slik det lenge var foreslått. Mellom bygningene skulle det opprinnelig gå en glassgang, mens offentligheten skulle kunne bevege seg fritt mellom bygningene. Dette er altså nå fjernet og utfylt til en sammenhengende bygning.

Hva første etasje skulle romme, har lenge vært uklart. Parkering, næring eller bolig har vært vurdert.

I det siste forslaget har Behrens foreslått næring og parkering. Etter det SortlandsAvisa erfarer, skal det en bank inn i denne etasjen.

«Høyden på bygget har økt som følge av krav fra næringsaktør», skriver Behrens i sin søknad til kommunen. Dermed søker Behrens dispensasjon for å bygge en tilbaketrukket 5. etasje på Sortland terrasse.

Les også: Foreslår utekonserter, studioleiligheter, blå brostein og gågate i Kvartal 13

Ikke fått varsel

Så store endringer i prosjektet utløser nabovarsel. Etter det SortlandsAvisa kjenner til, skal naboer ha fått varsel.

Det gjelder imidlertid ikke for Solhjørnet Eiendom som er nærmeste nabo.

– Jeg har ikke mottatt varsel, verken for Meierigården eller Kvartal 14, som jo også er nabo av Kvartal 13. Derfor er det vanskelig for meg å uttale meg om prosjektet, sier Erik Endresen.

SortlandsAvisa har vært i kontakt med Karl Behrens, som er bortreist i møter ut uka. Vi har oversendt spørsmål på e-post, men vi har ikke fått svar fra utbyggeren.

Spørsmålene vi stilte, var blant andre:

1. Hvorfor endrer du byggehøyde og sammensetning av bygningsmasse i det nye utkastet til Sortland terrasse?

2. Er det mulig å realisere et boligprosjekt innenfor dagens krav om byggehøyde og tetthet (i Kvartal 13)?

3. Synes du behandlinga saken har fått i Sortland kommune har vært fair?