Nytt navn, en ny kafé med utsikt mot sundet, ny optikerkjede, nytt apotek og etablering av fiskeplass.
Det er noen av planene til Johnsen Eiendom AS, som eier Sortland Senter. Selskapet har nå sendt søknader til Sortland kommune i forbindelse med den lenge planlagte utbyggingen av senteret.
– Vi har jobbet med planene en stund, og arbeidet startet for fullt i 2015. Det har gått veldig greit med planleggingen, selv om mye skal klaffe, sier Jan Erik Johnsen i Johnsen Eiendom AS.
Bygger ny etasje
Selskapet skal bygge en etasje til på senteret. I tillegg blir det noe ombygninger i første etasje. Det vil også komme et tilbygg for nytt varemottak over to etasjer mot nord.
Ut fra plantegningene avsløres følgende nyheter:
Europris får butikk i første etasje. Enten flytter nåværende butikk nord for Sortlandsbrua, eller så får vi to Europris-butikker på Sortland.
Kid får butikk i andre etasje i Sortland senter. Det er ikke kjent om nåværende butikk i Skibsgården skal flytte, eller om interiørkjeden ønsker å ha to butikker på Sortland.
I andre etasje kommer en ny kafé med utsikt mot sundet.
En apotekkjede, trolig Vitus, etablerer seg på Sortland og får butikk i senterets første etasje.
Sport1 og Rema 1000 utvider lokalene i første etasje.
Poulsen, Jysk og Elkjøp flytter fra første og opp i andre etasje.
En optikerkjede etablerer seg i andre etasje.
I tillegg er det to ledige lokaler i andre etasje på 145 og 468 kvadratmeter.
De ledige lokalene utgjør 10 prosent av senterlokalene.
– Vi har flere interessenter inne og har gjort delvis avtaler med dem. Det er snakk om interiør og litt andre ting.
Når det gjelder den nye kafeen, er det to interessenter.
– Den ene ligger foran i løypa. Begge interessentene er kjeder, og det blir uansett en kafé som ikke finnes på Sortland fra før.
Les også: – Vi må stokke om på alt
Lager fiskeplass
Det vil også bli etablert en fiskeplass/pir og et grøntareal med benker utenfor senteret.
– Det er et samarbeid med kommunen, der vi ønsker å gjøre området ut mot sundet så fint som mulig. Vi vil blant annet lage en fiskeplass og skape et miljø her utover butikkvirksomheten. Det er en forlengelse av de kommunale planene om en promenade langs havna, en promenade som ikke bare skal være utenfor vårt senter, forteller Johnsen.
100 millioner kroner
Fasaden på senteret vil også bli fullt oppgradert, og senteret vil få overflater i mørkebløtt og sølv, og med butikknavn i LED-lys.
– Vi har i samarbeid med kommunen gått inn for at vi bør øke vindusflaten ut mot fronten av senteret.
Prislappen på utbyggingen er rundt 100 millioner kroner. Utbyggingen krever at Johnsen Eiendom får dispensasjon for den gjeldende reguleringsplanen. Johnsen har stor tro på at kommunen godkjenner byggesøknadene.
– Vi har et godt samarbeid med kommunen. Vi har gjort en del endringer fra det første møtet med dem, men satser på at alt går i orden.
Les også: – Vi må legge til rette for butikker folk har lyst til å handle i
Vil begynne i august
Prosjektet er nå ute på prising, og målet er å være klar til å starte byggingen i uke 34 (21.-27. august), opplyser Ferra Consult AS i tiltakssøknaden.
Konsulentselskapet har styrt prosjektutviklingen og vil også være prosjektleder for byggherren i gjennomføringsfasen.
– Vi har som mål at andre etasje åpner rundt påsketider neste år. Vi får ikke ferdig første etasje til da, men målet er at vi er helt ferdig med utvidelsen i juni neste år, sier Johnsen.
Parallelt må senteret få på plass flere parkeringsplasser.
– Det er viktig å få utviklet parkeringsarealet. Vi har flere alternativ, men parkeringshus er mest sannsynlig.
Endrer navn
Før utbyggingen er ferdig skal også senteret skifte navn.
– Sortland Storsenter og Sortland Senter er så like navn at vi får mye feilsendt post og fakturaer. Vi ønsker derfor å endre navn. Vi har flere ideer, men ikke gått inn for noe ennå. Vi er åpne for forslag, så folk kan bare komme med tips på Facebook-siden vår, sier Johnsen.
– Når vil det nye navnet være klart?
– Vi har ikke tenkt så mye på når, men vi regner med å ha det nye navnet på plass i løpet av første halvår.
Les også: Gir Steiro grønt lys for ny Kiwi-butikk
Skal bygge ut i sundet
Sortland Senter har flere planer utover å bygge en ny etasje.
– Vi har ambisjoner om å bygge ut senteret i fire trinn. Det andre kommer jo nå, det tredje vil stå ferdig rundt 2020-2022. Trinn fire skal vi ta etter hvert. Vi skal kun ha to etasjer, og trinn tre og fire vil være utbygginger der vi fyller masse ut i sundet, sier Johnsen.
– Vil bygging av leiligheter være aktuelt for de to siste byggetrinnene?
– Nei, vi har gått bort fra planene om å bygge leiligheter, som vi hadde med i planene til første trinn. Prosjektet er lagt på is siden det vil påvirke trafikken i stor grad og gjøre det vanskelig med tanke på parkeringssituasjonen.