Kvartal 13. har vært et omdiskutert prosjekt siden det ble gitt rammetillatelse for å sette opp leilighetsbygget i Sortland sentrum i fjor. Utvikler Klausengruppen AS har nå søkt om flere dispensasjoner og kommet med nye tegninger.
Leietaker på gateplan
Et av de største nyhetene er at det nå er kommet inn en avtale med en leietaker på gateplan, noe som gjør at det mye omdiskuterte parkeringshuset i de to første etasjene blir redusert.
- Vi har nå lyktes å gjøre en avtale med en stor leietaker innen bankvirksomhet som vil ta i bruk cirka halvparten av 1. etasje. Vi har derfor arbeidet med å løse en del av parkeringen i 2. etasje. Konsekvensen er at parkeringen komprimeres til rundt 50% i første etasje, heter det i et brev som er gått til Sortland kommune. I brevet kommer det frem at det registreres at det ikke er ønskelig fra flere hold med parkering i bygget, men at dette er uungåelig og en nødvendighet ved en oppførelse av et slikt bygg.
Les også: Endrer omstridt prosjekt
Omfattende
Prosjektet består nå av to sammenhengende bygg. Byggene planlegges med næringsareal i 1. og del av 2. etasje med integrert parkering over to etasjer.
- Dette er et revidert prosjektsom skiller seg fra foregåendeved at deti byggets vestre del er etablertet parkeringsanlegg over 2etasjer, som frigjør næringsareal i 1.etasje. Største del av 1.etasje, ogdel av 2.er nå disponert til næring, i tråd med ønsker fra Sortland kommune og retningslinjene iByplanen. Samtidig er 5.etasjetrukkettilbake, se dispensasjonssøknad, heter det i brevet.
Mer åpen løsning
Prosjektet har fått et utvidet antall parkeringsplasser, disse er plassert i byggetsvestredel,og fremstår nå som et eget volum.
- Formmessig bidrar denne løsningen til at den øvrige delen av bygget åpnes mer opp både mot Skolegata og Byaksen, het er det i brevet.
Les også: Vil bygge større