Byggmester Karl Behrens fra Andøy planlegger et større leilighetsbygg i Kvartal 13, midt i Sortland sentrum.

Naboen blir Sortland Elektro og det gamle meieriet, som begge eies av Eirik Endresen og Solhjørnet Eiendom.

Endresen har i et brev til kommunen argumentert med å få en analyse av hva nybygget vil gjøre med parkeringsplasser og lysforhold om det blir satt opp.

– Vi er bekymret for sol- og lysforholdene dersom det planlagte prosjektet blir realisert. Det ville vært ønskelig å få en analyse for hvordan sol og skygge vil være på forskjellige tider av året, skriver Endresen.

Bakgrunn: –  Må utarbeide analyse før bygging i Kvartal 13

– Visste hva de kjøpte

Til VOL sa Endresen i helgen at han har merket en del misnøye med planene i Kvartal 13.

– Det kan jeg forstå. Dette er på mange måter siste sjanse vi har til å få fri siktlinje ned mot havet i Sortland sentrum, sa Endresen til VOL.

Byggmester Karl Behrens stiller seg uforstående til dette når han nå kommer med sitt tilsvar.

– Da bygget var i besittelse av Sortland kommune, var ikke sol og lysforhold et tema. Solhjørnet eiendom AS visste godt hva de kjøpte. Det faktum at et stort bygg skulle komme på nabotomta, kunne ikke være en overraskelse for dem, sier Behrens.

Les også: Kvartal 13 opp på nytt

– Tror de har større bekymringer

Han sier videre at han ikke har mottatt nabovarsel om bruksendring av meieriet, og at han derfor ikke anser «dette med leiligheter og hybler som relevant for vår byggesak».

– Når det er sagt, tror jeg personlig at de (i Solhjørnet Eiendom, jour.anm.) har større bekymringer med tanke på at en slik bruksendring utløser krav til Tek-10, med universell utforming, tilgjengelighet, utearealer, parkering og så videre. Og ikke minst å få bort surmelka som sitter i betongvegger og tak etter 30-40 års drift. Det skal vel bo folk i disse leilighetene, sier Behrens.

Les også: Endrer omstridt prosjekt

«Bakgårdspreg»

I brevet til kommunen uttrykker Endresen i Sortland Elektro bekymring for at Skolegata «bakgårdspreg».

– Størrelsen på bygget (i kvartal 13, jour.anm.) vil bli slik at Skolegata blir smal og får et slags bakgårdspreg som er negativt for å kunne trekke handel opp her, skriver han og sikter til handel opp til Sortland Elektro-gården.

Dette stiller Behrens seg undrende til.

– Skolegata er en sidegate i dag og enveiskjørt. Ønsker de en gågate her? Jeg forstår ikke spørsmålet. Det blir vel ikke mer «bakgårdspreg» her enn mange andre plasser på Sortland. Hva skal vi med «parkdraget» hvis de ønsker at folk heller skal bruke Skolegata, spør Behrens retorisk.

Les Sverre Bjørstad Graffs innlegg: Derfor bør det ropes varsku

– Løst parkeringsbehovet

Behrens peker videre på at i vedtaket er det gitt dispensasjon vedrørende parkering i Kvartal 13.

– Vi har et gyldig vedtak og kan starte byggingen i morgen hvis vi vil.

Han sier også han i ettertid har sendt inn søknad om endring på dette vedtaket – og at han ikke har sendt inn en ny byggesøknad.

– Dette er gjort i forståelse med representanter fra Sortland kommune etter et møte der følgende forslag ble lansert fra de samme personene om sammenslåing av begge bygg og tilbakeføring av toppleiligheter, sier Behrens.

– I tillegg til dette har vi løst parkeringsbehovet for alle leiligheter i eget bygg.