Kunstnerhuset, som eies av Sortland kommune, var ett av fire bygg som skulle selges - og brukes som en del av finansieringen av Kulturfabrikken.
Formannskapet vil avvente salg av Kunstnerhuset
Da salg av Kunstnerhuset kom på politikernes bord i 2014, konkluderte man imidlertid med at man heller ville utrede et salg av bygget til kommunalt eide Kulturfabrikken Eiendom AS.
En prosjektgruppe har siden da sett på hvilken bruk Kulturfabrikken ser for seg i bygget. De har også sett på hvike utbedringer som er nødvendige, og fått gjennomført en kostnadsberegning på dette. Det går frem av sakspapirene til torsdagens formannskap i Sortland.
Kunstnerhusets skjebne avgjøres
Viktig for utviklingen av kunstmiljøet
Prosjektgruppa, som har bestått av medarbeidere fra Kulturfabrikken Eiendom, teknisk etat og Kulturfabrikken KF, ser absolutt nytte i bygget. Styret i Kulturfabrikken har også stilt seg positive til å ta over drift og utleie av Kunstnerhuset, men de ønsker ikke å ta over på eiersiden, eller ha noe med det tekniske vedlikehold å gjøre.
- Kunstnerhuset har hatt stor betydning for utviklingen av kunstneretableringer i Sortland. Det har i perioder vært stor aktivitet i forhold til utleie, utstillinger, malerkurs m. m, heter det i tilbakemeldingen fra prosjektgruppa.
- I tilknytning til Kulturfabrikken vil det være attraktivt å beholde denne typen virksomhet i umiddelbar nærhet, skrives det.
Store renovasjonskostnader
Huset, som er fra tidlig 1900-tall, trenger omfattende renovering om det skal kunne brukes slik Kulturfabrikken vil. Kostnadsberegninger lander på at bygget må utbedres for 5,6 millioner, et tall rådmannen skriver det knytter seg stor usikkerhet til.
- Slik rådmannen vurderer de økonomiske konsekvensene av renoveringen, og den usikkerhet som vil være ved renovering av Kunstnerhuset AS, er det en ikke ubetydelig risiko for at det kan bli mer omfattende en hva som ligger til grunn i takstdokumentene. I tillegg vurderes økonomien i Kunstnerhuset AS at selskapet per i dag ikke greier å forsvare sine økonomiske forpliktelser, og økonomien i selskapet vil ikke bedres om finanskostnader på 496.000 kroner kommer i tillegg (med rente 4%). Dette betyr at kommunen må finne inndekning til dette hvert eneste år fremover. Denne utgiften vil måtte dekkes av kommunen, uansett driftsform under konsernparaplyen, skriver rådmannen i sakspapirene.
Han konkluderer derfor med at bygget bør selges.
- Differansen mellom antatt salgs- og markedsverdi (1,4 mill kr) og renovasjonskostnader (5,6 mill kr) er 7 millioner kroner, og rådmannens klare økonomiske vurdering er at eiendommen avhendes, i tråd med opprinnelig forutsetning.
Politikerne skal behandle saken i formannskapet førstkommende torsdag.