Dette kommer frem i papirer i forkant av torsdagens formannskapsmøte på Sortland.

- Karmagruppen as ønsker å etablere Biltema samt nytt bygg for Nordvik Toyota på utfyllingstomta rett nord for brua på Sortland. I Byplan har området benevnelsen N/F 3.  Biltema går inn under definisjonen “storhandel” og det er i Byplan kun avsatt 5 områder utenfor sentrum til dette formålet.  N/F3 er ikke et av disse. For å kunne legge til rette for ønsket etablering på N/F3 er det nødvendig å endre bestemmelsene i Byplan slik at også “storhandel “ tillates i dette området. NF/3 er merket med rødt på kartet i billedserien over.

Administrasjonen vurderer dette som en mindre endring i Byplan, da intensjonen i planen om at forretning utenfor sentrum ikke skal konkurrere med sentrum, fremdeles vil være ivaretatt med foreslåtte endring. Begrensningen om at det er kun 2 av områdene som skal utbygges med storhandel innenfor planperioden, endres ikke.

Les også: Vedtok byplanen

Ønsker større plass

Karmagruppen uttrykker at det er Toyota Nordviks ønske om større plass som fører til at dette kommer opp.

- Nordvik Toyota har behov for et nytt større bygg, hovedsakelig som følge av behov for et større verksted.  Ønsket bygg på ca 1.500 kvadratmeter bruttoareal og går under kategorien plasskrevende varer, og er dermed i tråd med både byplan og gjeldende reguleringsplan, heter det uttalelsen fra Karmagruppen i papirene.

Biltema er en forretning som selger blant annet bilrekvisita. Ut fra Byplanen skal opp til 30 prosent av butikken ha "ikke plasskrevende varer".

Les også: Fem områder tilrettelagt for storhandel

- Stopper handelslekkasjen

I sakspapirene sier Karmagruppen at de mener at opprettelsen av en slik butikk vil trekke flere kunder til Sortland.

- Biltema er et konsept som antas kjent.   Som kommunen også er godt kjent med, vurderes en Biltema-forretning på Sortland som viktig for øvrige forretninger i sentrum.  Etablering av Biltema på Sortland antas å medføre at flere utenbys kunder vil reise til Sortland for å handle, og at dette gir muligheten for at også forretninger i sentrum kan få økt omsetning.  En slik etablering forventes også å stoppe dagens antatte handelslekkasje til Harstad og Svolvær, heter det.

Fagadministrasjonen sier ja

Administrasjonen sier at den foreslåtte endringen er noe som bør tas til følge.

- Endringen ivaretar intensjonen i byplan om at Sortland skal være et regionalt handelssted hvor det legges til rette for vekst i handel og næring. Samtidig skal et levende bysentrum ivaretas og videreutvikles. Fagadministrasjonen mener endringen er forsvarlig da den reelle begrensningen, om at det kun kan bygges ut to områder for storhandel i planperioden, opprettholdes. Det er kun marginale forskjeller med hensyn til beliggenhet på N/F3 kontra de andre avsatte områdene, het er det i sakspapirene.

Administrasjonen mener endringen først og fremst legger til rette slik at konkrete tiltaket kan gjennomføres, og endrer ikke situasjonen i forhold til sentrumsutviklingen. Administrasjonen anbefaler derfor mindre endring i byplan.

Rådmann Rolf M. Lossius sin vurdering er å tillate forslaget om at endringen er så liten at den kan godtas og at saken legges ut på begrenset høring.