Rådmann Ola Morten Teigen foreslår at komité for oppvekst vedtar følgene innstilling:
«Eiendomsforvaltningen i Hadsel kommune samles under ett tak, i Hadsel kommune. Hadsel Eiendom KF avvikles.»
Oppvekstkomiteen i Hadsel kommune skal ta stilling til forslaget neste onsdag.
Hadsel Eiendom KF
Hadsel kommune har i dag to eiendomsforvaltninger. Hadsel Eiendom KF leier ut cirka 10.000 kvadratmeter boligmasse, i hovedsak til brukere som ikke selv klarer å skaffe egnet bolig eller trenger særlig tilpasning av sin bolig.
Det fremgår i sakspapirene til møtet neste uke. Hadsel Eiendom KF har en brutto ramme på cirka 12,5 millioner kroner for å drifte sin virksomhet. I 2014 hadde foretaket åtte ansatte i 100 prosent stilling.
Viktige punkter
Rådmannen anfører at følgende punkter er de viktigste uansett hvordan man velger å organisere eiendomsforvaltningen:
Samle eiendomsforvaltningen under ett tak, enten i Hadsel Eiendom eller i Hadsel kommune.
Øremerk store deler (for eksempel 80 %) av vedlikeholdsbudsjettet per år til ett enkelt bygg i en faglig prioritert rekkefølge. På denne måten kan man gjennomføre større vedlikeholdstiltak, senke vedlikeholdsetterslepet og få bedre og mer effektive bygg.
Ordnede, avklarte forhold for de ansatte, vaktmestere, renholdere og administrativt personell.
– Adskillig bedre enn i dag
Teigen mener det beste alternativet er å samle eiendomsforvaltningen i Hadsel kommune. Det nest beste alternativet er at det samles i Hadsel Eiendom KF.
– Begge disse alternativene vil være adskillig bedre enn dagens organisering og er en forutsetning for at eiendomsforvaltningen kan fungere på en effektiv måte, skriver han.